Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Sosnowiec, Pogoń, ulica Rybna.
Mieszkanie:
Dwa pokoje w układzie przejściowym, dużą kuchnia z oknem, przedpokój z wnęką na szafę, łazienka z WC, duża piwnica. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,00 mkw., wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 70,30 mkw., - piwnica 8,30 mkw.,
Mieszkanie stanowi odrębna nieruchomość w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej zarządzanej przez firmę AFBUD Sp. z o.o. Lokal posiada założoną księgę wieczystą.
Umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać lub zostanie usunięte w uzgodnieniu z kupującym.
Wymiary pomieszczeń i opłaty:
Pomieszczania o przybliżonych wymiarach w metrach:
salon - 4,24 x 5,53 m,
kuchnia - 4,42 x 3,16 m,
pokój - 3,59 x 3,29 m, sąsiaduje ścianami z łazienka i kuchnią gdzie przebiega instalacja Wod-kan.
łazienka - 2,02 x 2,34 m,
Przedpokój - 4,94 m (długości) z wnęka na szafę ,
Wysokość pomieszczeń 2,98 m.
Czynsz –617,32 zł / mies., bez zaliczek na osobę, z wynajmem części strychu - około 30 zł/mies.
W tym: fundusz remontowy, eksploatacja i zarządzanie, zaliczka CO, zaliczka woda, - szczegółowy odcinek czynszu możliwy do wglądu podczas oględzin nieruchomości.
CO miejskie, woda ciepła boiler elektryczny, brak gazu w całym budynku.
Blok i wyposażenie lokalu:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w kamienicy trzypiętrowej, klatka zamykana na domofon, blok po termomodernizacji w latach 2014. W bloku nie ma windy, mieszkanie nie posiada balkonu. Na piętrze znajdują się dwa mieszkania, właściciele wynajmują cześć strychu zwanego pomieszczeniem pralni o powierzchni 19,60 mkw. znajdującego się na ostatniej kondygnacji budynku.
Okna w PCV, wszystkie okna usytuowanie na wschód. Kuchnia i łazienka (piony Wod-kan w ścianach przyległych) sąsiadują z pokojem który może przejąć role jako centralna kuchnia, dając możliwość niezależnego układu pokoi. Do lokalu ponadto przynależy duża piwnica.
Na klatce schodowej w bloku mają swoje instalacje typu internet - Orange.
Lokalizacja:
Dzielnica Pogoń to dzielnica Sosnowca w której koncentruje się życie akademickie miasta, ze względu na usytuowanie w tym miejscu uczelnie wyższe, to ciekawe miejsce pod kontem inwestycyjnym zarówno pod wynajem jak i stałe zamieszkanie.
Jest to też jedna z lepiej skomunikowana z miastami ościennymi dzielnic Sosnowca, położenie pozwala na szybki dojazd do dróg szybkiego ruchu S86 Katowice - Sosnowiec - Częstochowa. Północnym obrzeżem dzielnicy przebiega natomiast droga krajowa 94, alternatywna trasa dla autostrady A4.
W pobliżu bloku dużo zieleni, okna na skwerek w środku kamienicy,
Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z agencjami pośredniczącymi w udzielaniu kredytów bez dodatkowych kosztów dla Klienta.
Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu terminu minimum
z jednodniowym wyprzedzeniem.
Oferta na wyłączność, posiadamy klucze.
Zapraszamy
Biuro Nieruchomości Format Sosnowiec
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.
2. ZA OBEJRZENIE MIESZKANIA BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.
